الأكثر مشاهدة

10 16:06 2025 جويلية

علمت ديوان اف ام من مصادر مطلعة ان الهيئة المديرة للنادي الافريقي اتفقت مع المهاجم فراس شواط لتوقيع عقد خلال الساعات القليلة القادمة.

على المباشر

Weekend عالكيف
Weekend عالكيف
تنشيط
اقتصاد

سوق العقارات : العاصمة تستحوذ على العرض والطلب

04 17:11 2023 فيفري
سوق العقارات : العاصمة تستحوذ على العرض والطلب
يرتكز جل العرض والطلب حول السوق العقارية التونسية بنسبة 80 بالمائة و65 بالمائة وحول شراء الشقق بالعاصمة وما جاورها خلال سنة 2022، وفق ما كشفت عنه دراسة كمية نشرتها، اليوم السبت،المنصة الرقمية في قطاع العقارات مبوب تونس.


وتستحوذ العاصمة من ناحية الطلب، حسب المصدر ذاته، على 79 بالمائة من طلبات الشقق للكراء و71 بالمائة من طلبات الشقق المعروضة للبيع.


وفيما يتعلق بمساحة السكن، تحتل المساحة التي تتراوح بين 120 و160 متر مربع، المرتبة الأولى من حيث العروض بنسبة 25 بالمائة و 26 بالمائة من طلبات شراء الشقق، علاوة على أن المساحة نفسها مطلوبة من حيث عروض وطلبات كراء الشقق بنسبة 28 و29 بالمائة.


وتحتل المساحة المتراوحة بين 100 و120 متر مربع  المرتبة الثانية بالنسبة إلى كراء الشقق وشرائها، في حين لازال الإقبال ضعيف على المساحات الأقل من 50 متر مربع.


وبخصوص عروض الكراء، أكدت الدراسة تموقع منطقة ضفاف البحيرة 1 و البحيرة 2 على رأس قائمة كراء مكاتب العمل، بنسبة 18 و 23 بالمائة، متقدمة على منطقة حدائق قرطاج بنسبة 12 بالمائة، تليها منطقة سكرة بنسبة 5 بالمائة واريانة المدينة بنسبة 3 بالمائة  والشرقية بنسبة 2 بالمائة.


وكشفت الدراسة أن متوسط أسعار كراء مكاتب العمل لا تقل عن 1500 دينار، ومرتبطة بالأحياء القديمة في وسط مدينة تونس على غرار خير الدين باشا وبلفيدير وموتويلفيل وغيرها.


من ناحية أخرى، تم تسجيل أعلى الأسعار في أحياء تونس الجديدة مثل المركز العمراني الشمالي و البحيرة 1 و 2 و 3 وللاستقرار هناك لابد من احتساب ما لا يقل عن 3000 دينار كراء شهريا.


أما عن المناطق الأكثر رواجا لشراء شقق في منطقة تونس الكبرى،  فإن أسعار المتر المربع كالاتي: حي النصر 2 (2590 دينار) وسكرة (2660 دينار) وحدائق قرطاج (3810 دينار) وبومهل البساتين (2100 دينار.
وفيما يتعلق بالوطن القبلي فإن الأحياء الأكثر طلبا هي الحمامات الشمالية (2720 دينار) وقليبية (1900 دينار) وحي الوفاء (2435 دينار) ووسط مدينة نابل (2300 دينار).


أما عن منطقة الساحل، فنجد سهلول (2370 دينار) والقنطاوي (3270 دينار) وحمام سوسة (2200 دينار) وهرقلة (2190 دينار)، من بين المناطق الأكثر إقبالا على شراء الشقق.

( وات)

كاتب المقال La rédaction

كلمات مفتاح

آخر الأخبار

منذ دقيقة 25

أشرف وزير التجهيز والإسكان صلاح الزواري، أمس، على جلسة لمتابعة تقدم تنفيذ مشاريع الجسور والطرقات لسنة 2025 مؤكدا أهمية التعاون والتنسيق بين مختلف المتدخلين لضمان إنجاز المشاريع في الآجال المحددة وضمان جودة العمل

منذ ساعة

يتميّز طقس اليوم، السبت 12 جويلية 2025، بسحب قليلة بأغلب الجهات تتكاثف بعد الظهر بالمناطق الغربية للشمال والوسط مع ظهور خلايا رعدية مصحوبة بأمطار تكون أحيانا غزيرة ثم تشمل محليا بعض الجهات الشرقية مع تساقط محلي للبرد

منذ ساعة

انعقدت، أمس الجمعة 11 جويلية 2025، بمعتمدية نفزة من ولاية باجة، الندوة الصحفية الخاصة بتقديم برنامج الدورة الثالثة والثلاثين لمهرجان الزوارع، وفق ما نقله مراسل ديوان أف أم بالجهة